Сдача недвижимости в аренду

В классификаторе: «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», Операции с недвижимостью

За год в реестр малого бизнеса вошли 36 167, вышли 19 977: чистый итог +16 190 (5,1 % к числу на начало года). Ниша растёт. Сейчас в ней работают 333 046.

Сдача в аренду своей или чужой недвижимости: квартир, офисов, складов, посуточное жильё.

Посмотреть по региону

333 046работает сейчас: 103 081 компаний и 249 811 ИП

+36 167вошло за год, из них ИП 90 %

−19 977вышло за год, 6 % от числа на начало года

Сколько вас будет рядом

По размеру: 345 080 микро, 7 440 малых, 372 средних. ИП в нише 71 %, остальные — компании. Среди вошедших за год ИП 90 %.

Чем кончился год

На 10.09.2025 в нише было 316 856, к 10.09.2026 вошли ещё 36 167 (11 %), вышли 19 977 (6 %). Из вышедших компаний мы проверили по ЕГРЮЛ 1 120: закрыты 69 %, остальные продолжают работать вне реестра малого бизнеса.

«Вышла из реестра» не всегда значит «закрылась»: компания могла вырасти из малого бизнеса или не сдать отчётность.

Деньги

У 96 643 компаний с отчётностью за 2025 год средний доход 28 093 462 ₽, средняя численность 3 человека, налогов за год на компанию 4 501 738 ₽. Это среднее арифметическое по тем, кто отчитался: крупные компании сдвигают его вверх, и дохода новичка оно не обещает. Отчётность в открытых данных ФНС есть только у компаний, у ИП её нет.

Сейчас вакансии открыты у 436 компаний ниши: 896 вакансий на портале «Работа России» (данные от 2026-11-14).

Где больше всего

Регион	Работает
Москва	62 330
Санкт-Петербург	27 265
Московская область	22 376
Краснодарский край	16 264
Свердловская область	11 047

Где растёт быстрее

Регион	Итог за год
Республика Дагестан	17,7 %
Херсонская область	16,8 %
Республика Ингушетия	16 %
Республика Бурятия	11,5 %
Республика Северная Осетия - Алания	11,4 %

Регионы, где в начале года было не меньше 100 компаний ниши.

Что делать с бумагами

1. Выбрать формуСамозанятость, ИП или ООО (в этой нише чаще открывают ИП) 2. Проверить код ОКВЭД 68.20и подобрать дополнительные 3. Выбрать налоговый режимставки и лимиты на 2026 год Посчитать взносыи налог на упрощёнке 4. Что сделать после регистрациисроки, платежи, первый сотрудник Полный отчёт по нишекомпании, динамика, регионы

Разрешения и лицензии зависят от вида деятельности, а не от кода ОКВЭД: код их не даёт. Уточняйте у отраслевого регулятора.

Реестр малого и среднего бизнеса ФНС, снимки на 10.09.2025 и 10.09.2026; отчётность — открытые данные ФНС за 2025 год; названия кодов — классификатор ОКВЭД2 (ОК 029-2014). «Растёт» и «сжимается» — итог за год выше +5 % и ниже −5 % от числа на начало периода. Это движение реестра, не прогноз и не совет. ← Все ниши